******有限责任公司受中国地质调查局武汉地质调查中心（中南地质科技创新中心）的委托，拟就武汉地质调查中心宜昌基地2025年度物业服务项目进行公开招标确定中标人，欢迎具备资格条件的投标人前来投标。
一、项目概况
1.项目名称：武汉地质调查中心宜昌基地2025年度物业服务项目（第2次招标）
2.项目地点：宜昌市港窑路37号
3.******消防监控系统管护、院内车辆停放管理、住宅电梯服务（电梯维保及托管费用另计）等；（2）绿化保洁工作，包括武汉地质调查中心宜昌基地办公楼、办公电梯及院内广场、道路等公共区域常年保洁、院内绿化养护、修剪、房屋及树木白蚁防治以及基地化粪池及管道清疏、垃圾收集清运等工作，具体详见第三章采购需求。
4.招标控制价：65万元/年度（超过65万元为无效投标）
5.履约期限：自合同签订之日起1年。合同期满，甲方对乙方的服务质量进行满意度测评，当满意度达到80%及以上，经双方协商一致，可以按年度续签物业服务合同。
6.质量目标：符合国家及宜昌市物业管理条例、办法等规定和招标文件（含物业服务合同）的要求。
二、投标人资格要求
本项目对投标人的资格审查采用资格后审方式，主要资格审查标准如下（详细内容和要求见招标文件）：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
（1）具有独立承担民事责任的能力
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力
（4）有依法缴纳税收和社会保障金的良好记录
（5）参加本项目采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录
（6）法律、行政法规规定的其他条件
2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。
3.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。
4.投标截止当日，通过“信用中国”网站、中国政府采购网查询，投标人未被列入信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；（投标截******委员会按招标文件的规定进行评审）
5.本项目的特定资格要求：投标人拟派驻现场人员不少于15人，含现场管理人员1名，保洁绿化人员至少8人，保安人员至少6人，要求提供所有拟派人员名单及身份证原件复印件。
6.联合体投标：本项目不接受联合体投标，投标人须以独立投标人身份参与投标。
三、招标文件的获取
凡有意参加本项目的投标人，请于2024年12月5日起至2024年12月13日17时30分******有限责任公司(宜昌市发展大道16号金德瑞国际酒店22楼)领取采购文件。
四、投标保证金
本招标项目不收取投标保证金。
五、投标文件递交的截止时间
******有限责任公司，宜昌市发展大道16号金德瑞国际酒店22楼，由招标代理机构接收，逾期送达的投标文件将被拒绝。
六、开标
******有限责任公司，宜昌市发展大道16号金德瑞国际酒店22楼进行。投标人的法定代表人或委托代理人应携带身******委员会按招标文件规定处理。
七、信息发布媒体
《中国政府采购网》《中国地质调查局官网》《中国地质调查局武汉地质调查中心官网》。信息发布时间若发生延迟，日程安排顺延。
八、联系方式
招标人：中国地质调查局武汉地质调查中心（中南地质科技创新中心）
地 址: 宜昌市港窑路37号
联系人：董雅深
电 话：******
******有限责任公司
地 址: 宜昌市发展大道16号金德瑞国际酒店22楼
联系人：尹镭
联系电话：0717-******-8004